Todos los premiados en el concurso para el Centro de Interpretación de Córdoba. Cómo es el que mejor interpretó la idea de crear un ícono de vanguardia.

Ariel Hendler. 

ahendler@clarin.com


Que la apertura de los sobres de un concurso de arquitectura se lleva a cabo en la mismísima Casa de Gobierno y con la presencia del mandatario, Juan Schiaretti, da una buena idea de las expectativas que despierta en Córdoba el proyecto para el Centro de Interpretación de la provincia. No sucedía algo así desde que se dio a conocer al ganador del concurso para la nueva sede del gobierno provincial, más de diez años atrás, un proyecto que quedó trunco por la crisis de 2001. Ahora fue el turno del gran hito con que los cordobeses conmemorarán el Bicentenario, aunque hubiesen querido tenerlo para el próximo 25 de mayo. Por otra parte, las bases del concurso fueron particularmente claras al exigir que el nuevo espacio, en su propuesta formal, "deberá incorporar componentes que magnifiquen su presencia y constituyan una referencia urbana acorde a la importancia de la conmemoración de los doscientos años del nacimiento de la Patria". El mensaje era claro, pero el hasta hace poco presidente del Colegio de Arquitectos de la provincia, Daniel Ricci, lo explicita mejor: "La idea es que sea un emblema de Córdoba lanzada al futuro".

Según pedían las bases, el edificio debía cumplir con la función de mostrar todo lo que la provincia tiene en materia de patrimonio natural y cultural –que no es poco– a través de los soportes tecnológicos más avanzados, y. debe emplazarse en el borde del parque Sarmiento, entre el recientemente ampliado museo de arte Caraffa y el de Ciencias Naturales, pero también en el límite entre la zona urbanizada y los grandes espacios verdes que se extienden hasta la Ciudad Universitaria. De este modo, servirá para completar todo el recorrido cultural y recreativo que vincula también al nuevo Paseo del Buen Pastor, la Iglesia de los Capuchinos y el Palacio Ferreira, que en los últimos años vivió grandes transformaciones y operaciones de puesta en valor. "Quisimos crear un paisaje, más que un edificio", aseguran los ganadores, Castañeda-Tissot-Salassa-Nanzer-Saal-Cohen Arazi, un equipo con experiencia en concursos: Moisés Cohen Arazi ya había ganado el concurso para la ampliación de la Facultad de Arquitectura de la UNC, y Cristian Nanzer, el del Centro Cívico de Río Cuarto.

Ellos explican que buscan reconstruir la "memoria topográfica" del típico relieve ondulado cordobés. Concientes, además, de que se trata de una intervención en un punto nodal de la ciudad, los ganadores proponen un conjunto constituido por un nuevo edificio –al que denominan Pabellón–, un Faro de ochenta metros de altura y una Rambla con una red de senderos peatonales que unifica el conjunto. El Pabellón y la Rambla, en especial, funcionan como una nueva topografía que vincula el nivel cero de la avenida Poeta Lugones –límite entre la ciudad y el verde– con el nivel +6 metros de la barranca, mientras que el Faro funciona como un ícono visible de lejos. Sin embargo, el corazón del proyecto es el Pabellón, una construcción a la que se propone insertar en un horadamiento de la barranca del parque, de modo tal que nace en la cota cero de la avenida Poeta Lugones y llega a la cota +6,5 metros en el parque. Este edificio se caracteriza sobre todo por su icónica cubierta ondulante y escalonada, que "flamea como un pañuelo" –según la descripción del arquitecto Federico Weskamp, miembro del jurado–, vuela por encima de la incisiónambas torres tienen visuales hacia un paisaje abierto. A su vez, la apertura que genera la curva minimiza el efecto del enfrentamiento entre ambas.

El intenso tránsito de ambas avenidas, obligó a resolver el ingreso de autos con una calle interna, paralela a la vereda. Los dos edificios se retiran de la línea municipal para resolver el acceso peatonal y los movimientos vehiculares dentro del conjunto, incluyendo el estacionamiento de cortesía. "Con ese retiro se crea una apertura visual y funcional desde la vereda de acceso a escala de los volúmenes de las torres", describe la memoria de la obra.En ambas torres, las carpinterías del hall de acceso de doble altura se retiraron de los bordes para generar espacios semicubiertos que tamizan su relación con el jardín. A su vez, la amplitud del terreno permite que en la planta baja, además de los accesos, se ubiquen locales para uso común como salas de estar y de reunión, guardería, etcétera, y que el conjunto se pueda enriquecer con un gran espacio al aire libre. 

El jardín fue tratado con diferentes solados, césped y forestación y se trazó un camino que lo recorre para hilvanar los espacios de los juegos para niños y la zona de parrillas, y que éstos se puedan utilizar en forma independiente y sin interferencias. Las medianeras existentes se trataron con especies trepadoras reforzando la idea de que tanto los accesos como los espacios abiertos y cerrados de usos comunes en la planta baja se desarrollen en medio de un espacio verde.
Imagen de conjuntoEl tratamiento arquitectónico de los volúmenes busca acentuar la curva predominante y se refuerza en la relación con las características del paisaje urbano que los circunda. "Desde las plantas tipo buscamos simplificar el diseño de la fachada de modo que no se vea como un muestrario de aberturas", afirma Santos. Hacia Santa Fe, cada torre presenta un plano recto de hormigón al que se le realizaron perforaciones para enmarcar las aberturas de ventanas y balcones. Allí, una buña perimetral es el único detalle. El tratamiento de los remates, junto con esos llenos y vacíos que perforan el volumen, equilibran la masa de hormigón. En el frente curvo, por contraposición, se remarca por la continuidad vidriada de las aberturas y de las terrazas. Allí predominan las líneas horizontales de las barandas y las cornisas salientes en la losa de cada piso.

Estos dos volúmenes, simples en sus formas, se corporizan con el uso de tres materiales: hormigón, aluminio y vidrio. "Con esa síntesis se resuelve la estética de cada torre en particular y se consigue dar contundencia a la imagen urbana del conjunto", explican los arquitectos.
La altura de las torres acompaña el desnivel del terreno (sobre L. M. Campos tiene tres pisos menos). La diferencia en la altura ayuda a la apertura de las visuales hacia el espacio abierto. A su vez, en el coronamiento se remarca esa situación de apertura con un amplio mirador vidriado. En los dos últimos niveles se ubicaron los servicios y las actividades complementarias: solario, piletas, sala de juegos, business center, salas de reuniones, etcétera.Respecto de las unidades, el programa plantea una planta tipo para cada torre, que se repite en toda su altura. Todas las unidades, de uno, dos o tres dormitorios, tienen balcón o terraza. "En el diseño de los departamentos priorizamos la funcionalidad, la flexibilidad de usos y las buenas dimensiones en los ambientes, sacando el máximo rendimiento de su superficie", asegura Santos. También minimizaron los pasillos internos.Los arquitectos ubicaron las terrazas en las esquinas o caladas en el volumen. Ese recurso les permitió "cerrar la fachada" curva en los extremos y no tener salientes que interrumpieran la continuidad del plano. « 

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Como detalle distintivo, un exoesqueleto construido con encofrados deslizantes protege a las torres del sol y las inclemencias del clima marítimo. A modo de celosía gigante, sus columnas y vigas se entrelazan con letras dispuestas según un código caligráfico que repite la frase “Non Plus Ultra” en todo su perímetro. “Las torres, meticulosamente caligrafiadas, hablan literalmente del mito y de los invariantes propios de la arquitectura local y sus arquetipos: la luz, el blanco y la sombra”, explica su autor.

Te quiero alta y verde

El conjunto, de 20 pisos y 126 metros de altura, emerge de un lago artificial situado en su base. El recurso busca espejar la imagen de las torres y dotarlas de mayor altura visual.

También la entrada principal al terreno fue ubicada con criterios ópticos. Es un acceso para peatones y vehículos que permite una visión despejada de las torres.

A su vez, la entrada al edificio propiamente dicho está destacada por un largo muro calado que oficia de lateral y baranda del puente que permite sortear el espejo de agua de la base.

Dado que se trataba de un terreno bajo, los proyectistas evitaron enterrar los estacionamientos. En su lugar dispusieron un espacio para 200 autos detrás de las torres y lo organizaron con un entorno arbolado.

Cada torre tiene una planta circular de 25 metros de diámetro con un núcleo vertical excéntrico que funciona como núcleo rígido y aloja las instalaciones y los ascensores. Un prisma cristalino envuelve los puentes que unen las dos partes del núcleo.

En la última planta del conjunto, el equipo de De La-Hoz echó mano a otro recurso proyectual para acentuar la esbeltez del edificio: prolongó la celosía de hormigón más allá de la terraza. En ese último nivel, encima de un restaurante mirador, los proyectistas dispusieron una terraza con vistas panorámicas, protegida del viento por la extensión vertical de la envolvente. Así, a través de los huecos de la celosía de hormigón, los visitantes pueden disfrutar de vistas únicas sobre la Bahía de Algeciras, el Estrecho, el Peñón de Gibraltar, el Monte Musa y el Parque Natural de los Alcornocales.

Todos los elementos que componen la celosía tiene un espesor constante de 40 centímetros, lo mismo que las losas sin vigas de cada piso. Para darle unidad al conjunto, prácticamente toda la estructura se ejecutó en hormigón blanco visto. Los constructores fueron instruidos para eligir cuidadosamente los áridos y el cemento blanco de la composición con el objetivo de conseguir un color “arena”, considerado fundamental por el estudio.

El diseño del edificio, y en especial su singular fachada, permitieron reducir considerablemente el consumo energético. Por un lado, la masa de la celosía de hormigón, del núcleo y de las losas, le confieren una gran inercia térmica al edificio. Por otro, esta celosía protege del exceso de asoleamiento sobre el cerramiento de vidrio que permanece oculto en el interior. Allí, las carpinterías de piso a techo permiten una iluminación natural extraordinaria ya que cada planta cuenta con ventanas a todas las orientaciones. Además, las ventanas se pueden abrir, lo que permite ventilar naturalmente el ambiente.

Por otro lado, como se dijo, el hecho de que gran parte de los paramentos verticales sean de hormigón visto produjo un ahorro considerable en materiales de terminación.

Las condiciones ambientales del entorno pueden considerarse muy agresivas (proximidad al mar, entorno muy industrial, fuertes vientos que transportan arena) por lo que en el exterior se usaron materiales inalterables que reducen al máximo el mantenimiento y reposición de ellos durante la vida del edificio.

También se siguieron criterios sustentables en el diseño de los exteriores. Se intentó reducir el impacto del estacionamiento en superficie evitando el uso de asfalto. Las zonas circulación vehicular y estacionamiento se adoquinaron y se combinaron con adoquines de hormigón que permiten el crecimiento del pasto para no interrumpir la “respiración del terreno”. La laguna artificial que rodea las torres también tiene la intención de mejorar las condiciones ambientales y paisajísticas: el agua es tratada y reciclada constantemente.

Metáforas verdaderas

Hace tiempo que el estudio de De La-Hoz muestra una acentuada preocupación por el tema ambiental, pero se distingue de otros estudios por el tratamiento arquitectónico que logra de los recursos que usa para alcanzar dicha sustentabilidad. Por ejemplo, en la nueva sede de Telefónica en las Tablas –Distrito C–, De La-Hoz utilizó un cristal de aspecto blanquecino que unifica todo el conjunto. Esa envolvente es una doble piel de vidrios serigrafiados que disminuyen la radiación solar en el interior sin quitar la visión del exterior. Además, un gran techo, tapizado de captadores solares, cubre todo el conjunto.

La metáfora, otro de los temas que se ven claramente en Torres de Hércules, también es un recurso creativo recurrente en el estudio madrileño. El edificio de las Cámaras de Comercio de Madrid, por caso, utiliza la alegoría de una cámara fotográfica. Se trata de un gran prisma puro con sólo tres aberturas por las que se pueden ver grandes volúmenes interiores realizados en distintos materiales. Para explicar la idea que le da vida a su proyecto, De La-Hoz vincula la palabra “cámara”, de la institución, con la que designa a un sitio de reunión y el aparato fotográfico.

Compara el vocablo español con sus equivalentes alemán e inglés y llega a asociaciones asombrosas que son el disparador conceptual de su creación.

En Torres de Hércules, la asociación metafórica es más lineal, pero, a los ojos del público, las referencias históricas resultan invisibles o, cuanto mucho, suficientemente complejas como para dejar lugar a la fascinación sensorial. Es que, ducho en el manejo de disparadores creativos, De La-Hoz sabe eludir las trampas de la metáfora y reconoce que en un edificio vale su belleza.

Los inmuebles de San Miguel, Los Olivos y Jesús María son los más pedidos. Los precios en este último distrito están alcanzando a los de Miraflores

Los costos de las viviendas en Lima se han incrementado hasta en 15%. “Los proyectos se están vendiendo bastante bien, se venden rápido. Los precios no cayeron en el 2009, más bien ¬–desde octubre-comenzaron a subir nuevamente”, comentó el presidente del comité general de obras de edificación de la Cámara Peruana de la Construcción (Capeco), Humberto Martínez, al diario Gestión.

Según explicó, esto se explica por dos razones. En primer lugar, la caída del dólar: los costos de las obras son en moneda nacional. La segunda razón es la diferencia abismal entre la oferta y la demanda en el sector inmobiliario.

“Solo la demanda efectiva en Lima (dispuesta a comprar) supera las 70 mil familias, pero la oferta no llega a 20.000 inmuebles, y eso presiona el precio al alza”, puntualizó Martínez.

Los distritos con mayor demanda son San Miguel, Los Olivos y Jesús María. En este último, los precios de las viviendas están alcanzando a los de Miraflores. Otros distritos en donde los costos se están incrementando son el mismo Miraflores y Surco, aunque en estos últimos casos la oferta es mayor.

Según Víctor Saldaña, gerente general de la inmobiliaria Alfredo Graf, “la construcción se va a constituir en uno de los sectores más dinámicos de la economía este año”.

Cuáles son las principales tendencias que influyen en los proyectos locales. Análisis de las 15 casas que componen el nuevo coleccionable de Diario de Arquitectura. Cómo manejar los costos y la tecnología.

Cubos, cajas, cajones, cajoncitos, prismas de todas las proporciones parecen envolver lo que hoy se llama “casa”. En este fin de década, lo último de la producción arquitectónica argentina muestra que, cuando de viviendas unifamiliares se trata, el lenguaje moderno parece ser dominante y la expresión prismática, hegemónica. Esta característica habla del momento cultural que está atravesando la profesión en el que el lenguaje ha adquirido un papel preponderante. Eso se nota en las casas, ya que, desde que la arquitectura obtuvo la denominación de moderna, la vivienda unifamiliar es el tema predilecto de los arquitectos. No por casualidad fue esta la tipología que sirvió de vehículo para los primeros manifiestos del Movimiento Moderno. Basta con ver los proyectos de Le Corbusier, Adolf Loos o del holandés Guerrit Rietveld, obras que revolucionaron la estética y el concepto de las casas para expandirse a toda la profesión.

Así, objeto de deseo para la clase media y oportunidad expresiva para los arquitectos, las casas siguen dando indicios del camino que transita la arquitectura en cada lugar y en cada tiempo.

Para abordar este tema, Diario de Arquitectura seleccionó 15 proyectos construidos por sus lectores. Este conjunto forma la actual edición de Casas del Año, un coleccionable que busca analizar el panorama profesional a través de los temas de diseño más habituales, sus costos de construcción y tecnologías disponibles.

Cubos mágicos

La casa Pontoporia, proyecto de Clorindo Testa y Ezequiel Rivarola (construida en Mar del Sud, provincia de Buenos Aires) es el ejemplo que mayor uso expresivo hace de la composición prismática simple. Como ya lo hizo Testa en otros proyectos, la casa está contenida en un cubo virtual, en el que los detalles, agregados y anomalías no hacen más que afirmar la simplicidad y contundencia de su volumetría básica.

El aislamiento formal de la vivienda, emplazada sobre el acantilado, potencia su carácter de refugio en medio de un clima considerado como severo por sus autores. El proyecto privilegia la interioridad con una relación con el exterior más contenida en planta baja, donde están los dormitorios, y más libre en la planta alta, que contiene el área social. Un recurso varias veces utilizado por Testa para ganar vistas panorámicas desde los ambientes de estar.

Con objetivos diferentes pero igual singularidad en la utilización del lenguaje, Cher, la casa diseñada por Besonías-Almeida-Kruk en Mar Azul, recurre a una infinidad de gestos para desmaterializar el prisma que la envuelve. Como es habitual en las creaciones de este estudio, el hormigón se convierte en el material excluyente y resuelve todas las instancias de cerramiento. Aquí, el prisma inicial se descompone de tal manera que, por momentos, sus caras se muestran como una lámina envolvente y, en otros, como placas perforadas.

La composición prismática adquiere más dramatismo en ejemplos como la Casa Orquídea de Andrés Remy, donde la articulación se convierte en el leti motiv de la composición. Este proyecto encontró su disparador creativo en la pasión de los comitentes por cultivar plantas exóticas. El partido toma la metáfora de una planta para establecer una organización de tres niveles: raíces, tallo y pétalos-bulbo.

Como la casa de Testa, Orquídea tiene el área social en el primer piso y los dormitorios en planta baja. Para mejorar su performance bioclimática, los proyectistas estudiaron la incidencia del sol y establecieron distintos desplomes en las paredes y un adecuado retraimiento de las carpinterías según cada orientación. Todo esto dota al proyecto de una singular conformación.

En soluciones más clásicas, la utilización de prismas se ajusta a la distribución funcional. En la enorme Vivienda Awa o Casa A, de Alexa Sanguinetti, cuatro volúmenes resuelven el programa, independizando las áreas de servicio de las seis suites. En un planteo diferente al de Testa, esta casa recurre a la creación de un patio interior como respuesta al las características del entorno marítimo.

Por su parte, aún estando ubicados en distintos puntos del país, ejemplos como la casas Miles (Hugo Epstein), Sabbadini (Estudio Esparis Volante), La Viña (Carlos Romero - Gabriela Figueroa) o Casa S (Sanguinetti) recurren a un planteo tradicional al generar un frente cerrado y privilegiar las vistas al interior del lote. En muchos de esos casos, el esfuerzo por mantener una composición prismática, por reconstruir la caja, se nota en la manera en que galerías, aleros y terrazas refuerzan la imagen de un volumen puro extendiendo las líneas principales de los cuerpos cerrados.

Los casos de La viña y Casa S, junto al proyecto de Paula Mariñasky y Camilo Policastro para su Casa en Coghlan son interesantes porque los proyectistas logran jugar con los mismos patrones formales de su colegas, pero en terrenos entre medianeras. Llama la atención la forma en que la voluntad de estos arquitectos encuentra la oportunidad de mostrar su capacidad para alcanzar “el juego sabio, correcto y magnífico de los volúmenes bajo la luz” que tanto pregonara Le Corbusier.

Otro caso similar es la Casa La Horqueta del estudio Arquitectonika. Allí, el código exigía el apareamiento con la casa vecina. El desafío de la implantación fue jerarquizar la esquina con el acceso principal y generar tres fachadas en un terreno con dos casas linderas y retiro lateral.

Singularidades

En la casa Aire (Guardati-Renzi), la simplificación expresiva pretende alcanzar cualidades espaciales antes que formales. Por esa razón, la materialidad es inexpresiva y todo aparece pintado de blanco. Aquí, como en Pontoporia (Testa - Rivarola) la voluntad de conformar un esquema prismático es clara. Las aberturas operan como estabilizadoras de los planos y evitan comprometer a las aristas para que articulen la forma.

Alegría, una casa construida en José Ignacio (Uruguay), proyecto de Soledad Volpe Nores y Pedro Sardin, transita caminos parecidos en cuanto al ordenamiento formal. Pero la textura que le confiere a la envolvente el ladrillo blanqueado de las paredes, aparta un poco a la obra de la especulación compositiva pura.

La expresión material aparece fuerte en otros ejemplos en los que la cuestión espacial es la que adquiere mayor síntesis. La casa Los Robles, por caso, del estudio FILM (Carlos Fernández, Jorge Isaías, Gabriel Lanosa y Claudio Maslat) es una obra mínima, concebida como un único espacio flexible, casi un “tubo” que vincula la plaza, enfrentada al lote, y la expansión del fondo. La envolvente es un complejo muro con tabiques de ladrillo de panderete por un lado y un tamiz del mismo material, que no toca el suelo, por el otro. Este volumen principal se adosa al edificio lindero, ocultándolo, mediante un segundo cuerpo que contiene los servicios. Este juego volumétrico asegura la independencia formal y funcional del espacio principal.

Siete Fotogramas es el sugestivo nombre de una casa diseñada por PAAAR, un estudio formado por los marplatenses Marcos Calvari, Leonardo Jáuregui y Leandro Zapata que ganó el año pasado el Concurso Clarín de Vivienda Social y recibió el premio Ventanas al Futuro que entrega el Cayc y la firma Parex-Klaukol.

La casa de PAAAR elude cualquier pretención estética complaciente y apuesta a la fuerza de los materiales, de los colores y de la espacialidad. En un intento de lograr una cierta “honestidad proyectual”, los autores reniegan de cualquier intento complaciente por agradar. Sin embargo, su creación encuentra la misma sintonía compositiva (con matices) que podemos reconocer en el trabajo de sus colegas. Hoy, se trata de una arquitectura abstracta, racional y práctica que se puede envolver sin problemas en uno o en varios prismas.

Es por el aumento de los ingresos de los porteros. Pero el impacto dependerá de las características y los servicios de cada edificio.

Quienes viven en edificios sufrirán nuevos aumentos de expensas, ya que entran en vigencia subas salariales acordadas en mayo por los encargados en paritarias. Es imposible establecer un promedio para los incrementos en cada edificio, ya que la situación de cada encargado es distinta según su categoría y los plus que cobre, ya sea por antigüedad o las tareas extra, como mover los vehículos en la cochera. Lo que sí es igual en todos los casos es la suma no remunerativa de $ 480 que los encargados cobrarán en dos cuotas de $ 240, en enero y febrero.

El impacto tiene que ver también con la cantidad de departamentos que hay en el edificio. Cuantos menos sean, mayor es la incidencia del salario del encargado sobre el presupuesto del consorcio y más fuerte será la suba en las expensas. Pero en general, el alza no bajaría de un 10% (ver A menos…).

A partir del mes actual, los encargados recibirán un aumento en su básico, que variará según la categoría pero no superará el 4%. Este incremento busca que no se achate la escala salarial, ya que los trabajadores recibieron este año un aumento de $ 380 para todas las categorías, escalonado entre mayo y setiembre. Las categorías tienen que ver con la cantidad de servicios centrales del edificio.

Lo que sí será más fuerte serán los incrementos en los plus: por retiro de residuos, por ejemplo, pasarán a cobrar $ 3,80 por cada vivienda u oficina, cuando hasta ahora cobraban $ 3 (26% de aumento); por movimiento de coches, en garages de hasta 20 unidades, $ 77, contra $ 61 que es el valor actual (también 26%).

“Son pautas fijadas en la paritaria y que el Ministerio de Trabajo homologó. El salario de los encargados aún está desfasado con respecto al costo de vida”, dijo a este diario Víctor Santa María, secretario general del Sindicato de Encargados (SUTERH) y referente del peronismo porteño.

El gremio negocia en paritarias con tres asociaciones de administradores de consorcios, que son las que tienen personería. El Ministerio de Trabajo homologó el último acuerdo con acuerdo de dos de ellas, la UADI y la AIERH, y el rechazo de la Cámara Argentina de la Propiedad Horizontal. Esta mecánica recibió cuestionamientos, porque en realidad no son los administradores quienes pagan el salario del encargado, sino los consorcistas (ver Los consorcistas…).

Samuel Knopoff, presidente de la Federación Argentina de Consorcistas, se quejó: “La de encargados es la única paritaria donde no está representada la patronal. Intervienen los presidentes de tres cámaras, que no consultan a los administradores y éstos, a su vez, menos consultan a los consorcistas. Las cámaras conceden todo lo que les pide el SUTERH, porque son socios, y el ministerio mira para otro lado. Mientras, las expensas se siguen encareciendo”.

Actualmente, los encargados con vivienda de la cuarta categoría (que corresponde a un edificio sin servicios centrales) cobra de sueldo básico $ 1.777 y no recibirá aumento. Los de primera categoría (que atienden tres o más servicios centrales) están recibiendo $ 2.056, pero pasarán a cobrar $ 2.132 en el salario de diciembre, que se pagará en enero. Al básico y a los plus se agregará en el verano la suma fija de $ 480 que, según aclaró Trabajo, “será considerada como una gratificación extraordinaria y no será tomada en cuenta para futuras negociaciones”..

Ministerio de trabajo amonestó a dueños de edificios en Surco y Miraflores.

Sentado en un endeble tabladillo, a más de 10 m del suelo, sostenido por nada más que su equilibrio. Así encontraron los inspectores del Ministerio de Trabajo a un pintor en la cuadra 13 de la Av. Encalada, en Surco, arriesgando su vida por no usar el arnés de seguridad que tenía al lado. “Solo fue por un ratito. No creo que sea tan piña”, fue lo único que atinó a decir el hombre, antes de que el personal del ministerio procediera a amonestar al contratista y a los representantes de la junta de propietarios del edificio. Rápido se borró el recuerdo de los pintores que, hace unos días, cayeron del piso 16 de otro edificio tras incurrir en esta misma imprudencia.

Los inspectores encontraron problemas similares en 11 edificios de Surco y Miraflores durante el recorrido realizado ayer, y se vieron obligados a paralizar dos de las obras porque los trabajadores no contaban con equipos de seguridad para subsanar las deficiencias. Según la ley, si reinciden, el contratista o la junta pueden recibir multas que van desde S/.3.550 a S/.106.500.

Carlos Cavagnaro, director regional de Trabajo de Lima y Callao, recordó que tanto las empresas constructoras como la junta de propietarios de los edificios deben velar por que los obreros que realizan trabajos en alturas, ya sea para pintar, tarrajear paredes o limpiar ventanas, usen implementos de seguridad y tengan una póliza de seguro.

Según explicó, el equipo mínimo indispensable para trabajar en altura es un andamio de metal, no de madera, de 60 metros; además de un arnés y una cuerda especial llamada línea de vida. Esta debe estar sujeta al techo, no al andamio, pues si este cae, el obrero se salvaría al quedar suspendido.

“Lo mejor es contratar una empresa formal que acredite contar con la documentación y equipos necesarios, pero si no es el caso, se debe observar que el trabajador independiente tenga estas herramientas. Si ocurriese un accidente, los familiares de la víctima podrían demandar una indemnización a la constructora o a la junta”, sostuvo.

En efecto, el abogado César Lengua Apolaya ha señalado que la obligación de asumir los costos de salud o sepelio solo se dan cuando existe un vínculo laboral sólido y no en caso de trabajadores informales, pero eso no impide que la familia de la víctima enjuicie al propietario.

Según Essalud, el 2008 se registraron 26.000 accidentes laborales, mientras que en el mismo período 27 obreros de construcción y limpieza murieron mientras realizaban su labor.

Desde hoy el sector Trabajo reforzará estas inspecciones.